新築の計画でベランダはつける？つけない？

最近、ベランダをつけない家が増えていることを皆さんはご存知でしょうか？
新築を建てると考えた時、何も疑うことなく「ベランダはつけるもの」という認識はございませんか？「えっ？ベランダをつけない選択肢なんてあるの？」と思われる方が実はとても多いのです。誤解のないように最初に申し上げますが、「ベランダをつけてはいけない」と言っているわけではありません。大切なことは、ベランダをつけるデメリットをしっかり把握することがとても大切なのです。

ベランダをつけて後悔した理由

ベランダをつけて後悔したという方には理由があります。その理由で一番多い理由は「ベランダを設置する明確な理由が無かった」ということです。なんとなく布団を干す時に必要かな、服を干す時に要るかな、このような理由でベランダをつけた方に後悔を感じた方が多いようです。

ベランダ設置にかかるコスト

当然ですが、ベランダを設置するためには建築費用がかかります。そして新築完成後にはメンテナンス費用もかかります。ベランダ設置には、イニシャルコストとランニングコストがあり、イニシャルコストは、単純にベランダをつける際に、構造材や外壁材、FRP防水の施工工事費用です。仮に4畳程度のベランダを設置しようとすると、金額としては50万円〜60万円以上の追加工事になります。
次にランニングコストですが、ベランダというのは外にありますので、雨ざらし日ざらしの過酷な環境下にあります。FRP防水は紫外線でも劣化しますので、基本的には5年から10年で塗り替えが必要となってきます。あまり知られていませんが、常に、住宅の雨漏りの原因の上位にあるのが、「ベランダ床の防水層の劣化」によるものです。なので、ベランダ防水のメンテナンスを放置することは本当に危険です。雨漏りだと気づく頃には、壁の内部の構造材や断熱材まで浸透して、最悪の場合、家自体が危険な状態になりかねません。ちなみに、1回のベランダの塗り替えの費用は、大きさにもよりますが、10万円から20万円ほどになります。

思ったより掃除が大変

ベランダは、外にありますので、雨ざらし日ざらしの過酷な環境下にあるが故に、綺麗に保つための努力も必要だということを覚えておいてください。ベランダは、雨ざらし日ざらしの状態で、枯れ葉やホコリ、砂なども飛んできますし、夏は虫がいたり蜘蛛の巣が張っていたりもします。それらが雨で汚れて黒ずんでいる状態を掃除しなくてはいけないので、掃除するために水を使用することになります。新築時に水栓をベランダにつけておけば良いのですが、もし無い場合は、洗面台やキッチンからバケツに水を汲んで持ってこなければなりません。これを放置してしまうと、ベランダの排水溝が詰まって、雨漏りの原因になります。最悪な場合、ベランダの壁や床を壊して補修しなくてはいけなくなります。

ベランダの使い方は物干しスペースでは無い

ベランダの使い方で圧倒的に多い理由は、布団と洗濯物を干す。逆に言えば、この二つの理由が、別で補うことができれば、ベランダは必要なくなります。そもそも、1階に洗濯機が置いてある場合、家族全員分の濡れた洗濯物を2階に上げるのはとっても大変です。間取りによっては、布団も廊下を経由してベランダに出なくてはいけない部屋もあります。こういった煩わしさを感じることのない計画も家づくりには大切なことです。
最近ではベランダを大きくとって、アウトドアを自宅で楽しみたいという方も増えています。家キャンをしたり、バーベキューをしたり、お子様がプールで遊んだり、家族や友人、自分の趣味の時間を過ごす場所として重宝されることも多くなってきました。そのようにベランダで「アウトドアリビングを楽しみたい」という方がとても増えております。
物干しスペースという考え方では、イニシャルコストもランニングコストもお掃除なども、「負担」と感じてしまうかもしれませんが、ご自身とご家族全員の趣味であり、楽しみでもある「アウトドアリビング」として活用するために新築にベランダをつけると考えれば、デメリットではなく、家族の笑顔のための必要経費と考えることができるのでは無いでしょうか？

どんなライフスタイルをお考えですか？

盛匠では、家づくりのスタートで「どのようなライフスタイルをお考えですか？」とお聞きします。お客様の理想のライフスタイルを実現し、笑顔で暮らし続けて頂くために、ライフスタイルを明確に決めてから家づくりをスタートすることは最も大切なことだと考えております。
是非、盛匠にご相談ください。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://seisyo-co.com/contact2/

SEISYOの公式LINEアカウントでは、家づくりの知識やイベント情報をいち早くお伝えしております。これから家づくりをお考えの方がお見えになられましたら、是非、ご登録ください。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://lin.ee/ehujE0m