ご夫婦の間で「そろそろ一戸建てを買おうか」という話をされ、家づくりはそこからスタートされるのではないかと思います。しかし、一戸建てを購入しようと考えたのは良いのですが、そこから何をすれば正解なのか、初めてのことなので悩んでしまいますよね？なので、今回の記事では、新築を建てようと思い立った時にやってはいけないことと3つのやるべきことについてお伝えします。
新築を購入しようと思われた時、まず最初に考えることは、住宅総合展示場に行ってみよう！ハウスメーカーのモデルハウスに行こう！と思いませんか？実は、家づくりのスタートに住宅総合展示場、もしくはハウスメーカーのモデルハウスに行くことはあまりお勧めしません。その理由は、家づくりに対しての情報を持たずに住宅総合展示場、もしくはハウスメーカーのモデルハウスに行ってしまうと売り込まれてしまう可能性があるからです。住宅総合展示場に出展しているモデルハウスは、出展経費やモデルハウス建築費、広告宣伝費、人件費に莫大な経費がかかっているため、担当営業には、毎月のノルマが課せられています。そのため、「どのようにして契約するか？」を常に考えているので、お客様の理想のライフスタイルやベストな予算形成をせずに、会社側の都合を大きく反映したやり方で家づくりを進めてきます。そこへ、家づくりを考え始めたばかりのお客様が来場してしまうと、担当営業の話に乗せられてしまい、他の会社を十分に検討する時間もないままに契約することになりかねません。
では、家づくりを考え始めた時に、やるべきことをお伝えします。
家づくりの進め方や金額、間取り、デザイン、性能は住宅会社ごとに違います。そのため、ご夫婦で話し合うためにインターネットで近場の住宅会社を検索して、いろいろな家を見ましょう。この時、できるだけSNSで検索するのではなく、GoogleやYahoo!などの検索エンジンをで利用しましょう。その理由は、住宅会社のホームページに掲載されている建物を見ることが大切だからです。住宅会社の施工事例には、実際にお客様がお建てになられた家の外観や内装がページごとに構成されているため、羅列しているSNSと比べるとご自身の家づくりにとても参考になります。
その他に、もしご友人や親戚の方で2〜3年以内に注文住宅を購入されていた場合は、その方の意見を聞きましょう。家づくりにおいて気をつけた方がいいことや現在のお住まいの状況、検討した住宅会社など、勉強になることはたくさんあります。
次に大切なことは「予算」です。多くの方が住宅ローンを利用して建築費用を捻出されますが、その場合、毎月の返済額をいくらに設定するかを事前にご夫婦で把握しておくことはとても大切なことです。現在の収入と支出を確認し、新築を購入する場合、いくらまでの返済を上限にしておくのかを把握しておきましょう。実際には、支出のある項目の金額を見直し、返済額に充てるといったことも可能ですが、それは信頼できる住宅会社を見つけた後で良いかと思います。
家は、予算、土地、デザイン（間取り）、性能の4つで構成されます。しかし、一つずつをどのようにしていくかを考えてしまうとバランスの悪い家になってしまいます。そしてこの4つがバランスの良い家にするためには、日々の生活による家族の動きを把握することが最も大切なことなのです。デザイン（間取り）で言えば、使いやすさや好みの色、趣味など、性能で言えば、寒がりなのか暑がりなのか、何を快適と感じるのか。このようにご家族様ごとに日々感じていることを話し合い、その上で新築に入居した後に得たいライフスタイルを家族で考えておくことが今後のプランニングにとても重要な要素となるのです。
3つのやるべきことが済みましたら、次はいよいよ住宅会社探しです。ここで大切なことは、予算、土地、デザイン（間取り）、性能による「合う」会社を探すことも大事なのですが、それと同じくらい大切なことは「信頼できるかどうか」という視点です。その理由は、住宅会社とは、新築後、何十年先までお付き合いをしていくことになります。途中で約束を守らなくなるようなことがあったとしても、時間を巻き戻すことはできません。家づくりは一生に一度だからこそ、「信頼できるかどうか」を慎重に見定める必要があります。ホームページの中に「家づくりへの想い」について書いてあるかどうかを確認してみてください。まずは、その想いに共感できる住宅会社に問い合わせをしてみてはいかがでしょうか？
SEISYOでは、家づくりのスタートで「どのようなライフスタイルをお考えですか？」とお聞きします。お客様の理想のライフスタイルを実現し、笑顔で暮らし続けて頂くために、ライフスタイルを明確に決めてから家づくりをスタートすることは最も大切なことだと考えております。是非、SEISYOにご相談ください。
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大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。
大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。
