「どの補助金が使えるのかわからない」「結局いくら得になるのか見えない」と感じている方も多いのではないでしょうか。2026年は国の大型補助金に加えて、各自治体の制度も複雑に絡み合うため、正しく理解しないまま進めてしまうと、本来受けられるはずの補助を逃してしまう可能性があります。
特に滋賀県の守山市・栗東市・草津市は、それぞれ補助金の方向性が大きく異なります。省エネを重視する地域、若年層や空き家活用を支援する地域、多世代同居を後押しする地域など、同じリフォームでも戦略が変わるのが特徴です。
しかし安心してください。補助金は単体で考えるものではなく、「組み合わせることで最大化する」仕組みです。ポイントを押さえることで、100万円を超える補助も現実的になります。
本記事では、2026年に使える補助金を「国＋自治体」の組み合わせ前提で整理し、実際にいくらもらえるのかまで具体的に解説していきます。
ここまでのまとめ：単体で使うと損、組み合わせが前提です。
2026年のリフォーム補助金は、国の制度をベースにしながら自治体の補助を重ねる仕組みが主流となっています。国の補助金だけでも一定の支援は受けられますが、それだけでは十分とはいえません。
見落としやすいポイントとして、最低補助額の条件があります。例えば、5万円未満の補助額になる工事では、そもそも補助対象外となる場合があります。
つまり、小規模なリフォームだけを行った場合、「対象工事をしているのに補助が出ない」という状況が起こり得ます。
しかし、市の制度を組み合わせることで、このハードルを超えることが可能になります。ここが補助金活用の重要な考え方です。
ここまでのまとめ：まずは国の制度を押さえることが基本です。
2026年の中心となるのが「住宅省エネ2026キャンペーン」です。
・みらいエコ住宅2026：水回り設備や断熱改修で最大60万円
・先進的窓リノベ2026：窓改修で最大200万円
・給湯省エネ2026：高効率給湯器導入
特に窓リノベは補助率が高く、最も活用される制度となります。
ここまでのまとめ：住んでいる市で戦略が変わります。
守山市は環境性能を高める設備に対して強い補助があります。特に太陽光発電や蓄電池、高効率給湯器といった省エネ設備に対する支援が充実しており、国の補助金と組み合わせることで費用負担を大きく抑えることが可能です。また、市内施工業者を利用することで補助額が上乗せされる仕組みがあり、結果として同じ工事内容でも受け取れる補助額に差が出る点が特徴です。
例えば蓄電池単体でも10万円前後の補助が見込める場合があり、光熱費削減と初期コスト低減の両方を実現しやすい地域といえます。
40歳未満や子育て世帯を対象とした補助が充実しているのが栗東市の特徴です。特に空き家を購入してリフォームする場合の支援が大きく、条件を満たせば数十万円から100万円を超える補助が受けられる可能性があります。
キッチン交換や内装の張り替えといった一般的なリフォームも対象に含まれるため、初めて住宅を取得する方にとって非常に活用しやすい制度です。さらに県外からの移住であれば補助額が上がるなど、人口流入を意識した設計になっている点も見逃せません。
草津市は家族構成や生活スタイルに寄り添った補助制度が特徴です。
三世代同居や近居をきっかけとしたリフォームに対して補助が用意されており、親世帯と子世帯が支え合える住まいづくりを後押ししています。また、介護やバリアフリー化を目的とした工事にも対応しており、手すり設置や段差解消に加え、浴室の拡張など比較的規模の大きい工事にも適用される場合があります。
将来を見据えた住まいづくりを考えている方にとって、安心感につながる制度といえるでしょう。
ここまでの3秒まとめ：150万円以上も現実的です。
守山市で中古住宅を購入しリフォームした場合の一例です。
・窓リノベ：約50万円
・水回り：約20万円
・耐震補助：約100万円
・市の省エネ：約15万円
合計：約185万円
この補助金を活用すると、どのような住まいになるのかを具体的にイメージすることが重要です。弊社では3Dパースを用いて、補助対象となる工事箇所を可視化しながらご提案しています。完成後のイメージが明確になることで、安心して計画を進めることができます。
ここまでのまとめ：税金面でもメリットがあります。
・リフォームローン減税：最大62.5万円
・固定資産税の減額：1/3〜全額
補助金と合わせて考えることで、総合的な負担を大きく減らすことができます。例えば、省エネリフォームを行った場合、所得税からの控除と固定資産税の軽減が同時に適用されることで、実質的な支払い額が想像以上に下がることもあります。
補助金だけに目を向けるのではなく、こうした税制優遇まで含めて検討することで、より現実的で無理のないリフォーム計画を立てやすくなります。
ここまでのまとめ：ミスすると補助金は受けられません。
補助金申請で最も多い失敗が、着工前の写真不足です。適切な写真がない場合、申請が通らないことがあります。専門業者に依頼することで、要件を満たした記録を確実に残すことができます。
税金の未納があると申請自体ができない場合があります。特に市区町村の住民税や固定資産税などの滞納は、申請受付の段階でチェックされることが多く、要件を満たしていないと判断されると審査に進めません。
うっかり納付忘れがあるだけでも影響することがあるため、事前に納付状況を確認し、未納があれば早めに解消しておくことが大切です。
工事後の申請期限は非常に短く、注意が必要です。多くの制度では「完了後30日以内」など明確な期限が定められており、1日でも過ぎると受付されないことがあります。
必要書類の準備や写真整理に時間がかかることもあるため、工事前からスケジュールを逆算して準備しておくと安心です。施工会社と連携し、提出タイミングを管理することがポイントになります。
ここまでのまとめ：多くの方が活用しています。
補助金は中古住宅購入後のリフォームや、光熱費を抑えたい方に多く利用されています。特に、断熱性能の向上や給湯設備の更新といった省エネ改修は、毎月の電気代・ガス代の負担軽減に直結するため、長期的なメリットを感じやすい分野です。また、購入後すぐに手を入れることで、住み始めてからの不便や追加工事を減らせる点も支持されています。
資金面の不安を抑えながら、暮らしの快適性を高めたいとお考えの方にとって、現実的で取り入れやすい選択肢といえるでしょう。
補助金は制度の理解だけでなく、誰と進めるかも重要です。弊社では工事後も長くお付き合いできる体制を整えており、多くのお客様から継続的にご相談をいただいています。さらに、補助金の申請手続きやスケジュール管理、必要書類の準備まで一貫してサポートしているため、初めての方でも安心して進めることができます。
実際に「何から始めればいいかわからない」という段階からご相談いただくケースも多く、計画から完成後まで伴走できる点が強みです。
ここまでのまとめ：まずは対象か確認しましょう。
・対象地域か：お住まい、または購入予定の住宅が守山・栗東・草津など対象エリアに該当しているかを確認します。自治体ごとに制度が異なるため、ここが最初の分岐点になります。
・年齢条件：若年世帯や子育て世帯など、年齢や家族構成によって補助額が変わる制度があります。ご自身やご家族様の条件が当てはまるかを整理しておくことが大切です。
・工事内容：窓の断熱改修、給湯設備の更新、耐震補強など、対象となる工事内容かどうかを確認します。同じリフォームでも補助対象外になることがあるため注意が必要です。
・施工会社：市内業者の利用で補助額が上がる制度もあるため、どの会社に依頼するかで結果が変わります。補助金対応の実績があるかも重要な判断基準です。
補助金は単体で考えるのではなく、組み合わせることで最大限の効果を発揮します。地域によって活用方法は異なりますが、正しく理解すれば大きなメリットを得ることができます。さらに、制度ごとの要件や申請タイミングを把握し、施工会社と連携して進めることで、取りこぼしなく受給できる可能性が高まります。
まずはご自身が対象になるか確認し、無理のない計画を進めてみてください。気になる点があれば、早めに専門家へ相談することで、より確実で安心な進め方が見えてきます。
SEISYOでは、家づくりのスタートで「どのようなライフスタイルをお考えですか？」とお聞きします。お客様の理想のライフスタイルを実現し、笑顔で暮らし続けて頂くために、ライフスタイルを明確に決めてから家づくりをスタートすることは最も大切なことだと考えております。是非、SEISYOにご相談ください。
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大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。
大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。
