「家を建てるなら、階段のない平屋がいい」
「でも、家族それぞれの部屋をつくるなら2階建てかな」
滋賀で家づくりを考え始めた皆様の中にも、このように迷っている方がいらっしゃるでしょう。土地の広さや予算、必要な部屋数を比べてみても、なかなか決められないことはあると思います。
そんなときに、ご家族で話していただきたいことがあります。それは、「なぜ、その家で暮らしたいのか」という希望の理由です。
家事の移動を減らしたい。一人で静かに過ごす場所がほしい。料理をしながら家族の様子を感じていたい。同じ家で暮らしていても、心地よいと感じる時間や距離は、一人ひとり異なります。
SEISYOでは、ご家族それぞれの過ごし方を伺い、その背景にある価値観を確かめながら住まいを考えます。そして、間取り・仕様・設備・性能を組み合わせ、皆様が過ごしやすさを感じられる家を目指しています。
平屋か、2階建てか。今回は、その答えを見つけるために、暮らしのどこに目を向けるとよいかをお伝えします。
平屋を希望する理由は、階段の上り下りをなくしたい、洗濯物を運ぶ負担を減らしたい、家族の気配を身近に感じたいなど、さまざまです。
ここで一歩踏み込んで考えてみましょう。日常の階段移動をなくしたい場合と、洗濯にかかる手間を減らしたい場合では、確かめる場所が変わります。
前者なら、寝室や水回りも含めて生活を同じ階にまとめることが重要になります。後者なら、2階建てであっても、洗濯・物干し・衣類収納を1階にそろえる方法を検討できます。
「平屋がいい」という言葉の理由が分かると、必要な工夫も具体的になるのですね。
また、「家族で一緒に過ごしたい」という希望にも違いがあります。同じテーブルで会話を楽しみたい方もいれば、同じ部屋でそれぞれ好きなことをしていたい方もいるでしょう。
食事のあと、休日の午後、寝る前のひととき。ご家族がどこで何をしていると心地よいか、場面を絞って話してみてください。「リビングを広くしたい」という希望から、座る場所、音、明るさ、収納まで、考えるべきことが見えてきます。
こうして一人ひとりの希望の理由を確かめることから、ご家族全体の住まいを組み立てていきます。
希望の理由が見えてきたら、平屋と2階建てで、その暮らしをどのように形にできるかを比べます。階段の有無や部屋数に加えて、朝の支度、家事、休息といった毎日の場面を思い浮かべてみましょう。
どちらを選ぶ場合も、土地や建物の条件に合わせた検討が必要です。ここでは、選ぶときに確かめたい違いを整理します。
平屋は、寝室、リビング、水回りを同じ階にまとめられます。洗濯物を持って階段を上がる必要がなく、日々の用事をワンフロアで済ませられる点が特徴です。
ただし、平屋であっても、部屋同士が離れていれば移動は長くなります。洗濯機から物干し場まで、玄関から食品の収納までと、普段の行動に沿って確認してみてください。
同じ階で暮らすことは、家族の気配を感じやすい一方、生活時間の違いにも目を向けたいポイントです。例えば、早く眠る方の寝室がテレビのすぐ隣にあると、音が気になるかもしれません。部屋の配置や建具など、音への対策も合わせて検討します。
将来の暮らしを考える場合は、上下階の移動に加え、通路の幅、室内の段差、浴室やトイレの使い方まで確かめておきましょう。平屋という形から、さらに一人ひとりの使いやすさへと考えを進めていきます。
2階建ては、家族が集まる場所と個室を上下階に分けるなど、過ごす場所を立体的に配置できます。家族でにぎやかに過ごす時間と、仕事や趣味に集中する時間を分けたい場合には、その距離の取り方を検討できます。
ただし、階を分けるだけで音の問題がなくなるわけではありません。上下の部屋の位置関係や階段の配置、壁・床・建具の仕様も関わります。
もう一つ確認したい点は、一日に何度、どのような用事で階段を使うかです。寝るときだけなのか、着替えや洗濯のたびにも行き来するのかで、日常の負担は変わるでしょう。
よく使う衣類を1階に収納したり、将来は寝室にできる部屋を1階に設けたりする方法もあります。2階建てを選ぶ場合も、今と将来の両方を想像しながら、階ごとの役割を考えます。
同じ延床面積で比べると、平屋は建物が土地を占める面積が大きくなることが基本です。駐車場や庭も含めて、希望する使い方が敷地に収まるかを確かめます。2階建ては上下の空間を使うため、限られた土地でも必要な部屋を配置しやすくなります。
また、同じ延床面積・同程度の仕様なら、平屋は基礎や屋根の面積が大きくなり、建築費が高くなる傾向があります。ただし、実際の費用は建物の形や設備、必要な広さによって変わります。
比較するときは、土地代、建物代、外構工事費、諸費用まで含めて確認してください。通勤・通学の便利さ、庭で過ごす時間、部屋の広さなど、ご家族が優先したい条件をそろえると、予算の使い方も話し合いやすくなります。
ご家族の希望を伺うと、「近くで過ごしたい」と「静かな場所がほしい」のように、異なる思いが出てくることがあります。
SEISYOでは、それぞれがなぜそう感じるかを確かめ、ご家族で暮らすために、どのような形で一つの住まいにまとめられるかを考えます。そのために、間取り・仕様・設備・性能を用います。
部屋をどこに置くか、何で仕上げるか、どの設備を選ぶか。それぞれの選択を、暮らしの希望と結び付けてプランニングします。
例えば、料理中も家族の気配を感じたい方と、落ち着いて本を読みたい方がいるとします。
この場合は、キッチンから様子が分かる位置に読書スペースを設ける方法や、隣接する部屋を建具で仕切る方法などが考えられます。顔が見えればよいのか、会話ができる距離を望むのか、音を抑えたいのかによって、合う配置や仕切り方は異なります。
「家族と一緒にいたい」という希望を、部屋の広さだけに置き換えず、視線や音、行き来のしやすさまで掘り下げていくことがポイントです。
床や壁などの仕上げにも、好きな質感と手入れのしやすさの両方が関わります。素足で過ごしたい、掃除の時間を短くしたい、年月による風合いを楽しみたい。日常の過ごし方を伺いながら、素材ごとの特徴や手入れの方法を確認し、選んでいきます。
間取りと仕様を合わせて考えることで、「どこで、どのように過ごしたいか」を具体的な住まいへとつなげます。
「洗濯を楽にしたい」という希望も、負担に感じる作業によって考え方が変わります。干す手間を減らしたいなら乾燥設備を、衣類を運ぶ距離を減らしたいなら収納や部屋の配置を検討できます。
家事の中で何に時間がかかり、どの作業を負担に感じているかを確かめると、必要な設備と間取りの工夫を整理できます。
性能についても、冬の朝に使う洗面室、夏の午後に過ごすリビング、長時間座って仕事をする場所など、生活の場面と結び付けて考えます。断熱や窓の計画、日差しへの対策、冷暖房の計画を合わせて検討することが必要です。
静かに休みたい、家の中で快適に仕事をしたい、家族が集まる場所で長く過ごしたい。こうした希望を伺い、予算とのバランスを見ながら、間取り・仕様・設備・性能を調整していきます。
平屋か2階建てかという選択も、このプランニングの中で、ご家族に合う形を考えていきます。
平屋と2階建てを選ぶときは、ご家族一人ひとりの過ごし方と、「なぜ、その暮らしを望むのか」という理由まで話してみてください。
そのうえで、移動のしやすさ、家族との距離、土地や予算を重ねて考えると、住まいに求める条件が具体的になります。間取りや設備を選ぶ際にも、ご家族で判断するための軸ができるでしょう。
実際の住まいを歩くことも、その希望を確かめる機会になります。図面では近く感じた部屋同士の距離、座ったときに見える景色、階段を使った感覚など、現地で分かることがあるためです。
SEISYOでは、三重県亀山市田村町の「スパイラルガーデンサバーブ」で、平屋と2階建てを同じ日に見学できる、2棟同時完成見学会を開催します。
見学できる住まいは、9号地の平屋と4号地の2階建てです。レンガの家々が並ぶ街の中で、ワンフロアでつながる住まいと、上下階に広がる住まいを見比べていただけます。
「ここで料理をしていたら、家族はどこで過ごすだろう」「一人でゆっくりするときは、どの場所が好きだろう」。ご家族それぞれの一日を思い浮かべながらご覧ください。
開催日は、2026年11月21日（土）・22日（日）・23日（月・祝）・28日（土）・29日（日）。時間は各日10:00〜17:00です。
会場は三重県亀山市です。滋賀で家づくりをご検討中の皆様も、ご自身の住まいを考える参考としてご参加いただけます。なお、9号地の平屋は販売も行っています。
同じ会場では、この街並みを設計した建築家・水野康彦先生による「手描きパース相談会」も開催します。
好きな家の雰囲気や、ご家族で過ごしたい時間などを伺い、住まいのイメージをその場で一枚の絵に描きます。描き上がったパースはプレゼントいたします。
具体的な間取りが決まっていない方もご参加いただけます。参加は無料・ご予約優先です。ご希望の方は、予約フォームの「ご質問・ご要望」に「手描きパース相談希望」とご記入ください。
平屋と2階建てを見比べながら感じたことを、ぜひお聞かせください。一人ひとりの「ここで、こう過ごしたい」という思いから、ご家族の住まいを考えていきましょう。
大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。
大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。
