土地探しをする上で把握しておかなければ損してしまうこと

新築を計画する上で、土地探しは最初のスタートになります。建物は土地が無ければ建てることはできません。しかし、土地探しの前に考えておかなければならないことがあります。今回の記事では、土地探しをする上で把握しておかなければ損してしまうことについてお伝えします。

損してしまうこと

土地を探し始めて、土地の契約までにかかる期間は約4ヶ月〜12ヶ月かかると言われています。土地が見つかっても建物を建築する住宅会社を見つけ、打ち合わせを重ねて建物が完成するまで早くても6ヶ月はかかります。土地探しに12ヶ月、建物完成までに6ヶ月、合計18ヶ月の間、現在お住まいの賃貸（アパートやマンション、借家）費用が必要になるため、例えば一ヶ月の賃貸費用が8万円である場合、8万円×18ヶ月＝144万円かかります。土地探しをしながら住宅会社と打ち合わせをして、建物の完成まで6ヶ月で済んだ場合と比較すると12ヶ月分＝96万円を賃貸費用にかけなくてもよくなります。
土地は早く見つけることができればできるほど、余分なお金をかけなくても良くなるのです。

土地を早く見つけるためには

では、土地を早く見つけるためにはどうしたら良いと思いますか？それは「良い土地を見つける方法」を知ることです。この方法を知らずに土地探しをしてしまうからこそ、何が良い土地なのかを判断できずに土地を探しているため、どれを選んだら間違いがないのか分からずに探し続けてしまう、もしくは良いと思う土地があっても「本当にこれで良いのか」を悩んでしまうため、即決できず、先に売れてしまうということになってしまうのです。では「良い土地を見つける方法」とは何なのでしょうか？

判断基準を作ること

まず最初にお伝えしたいことは、「土地を購入する→建物を建てる」ということであり、これらを行う理由は、快適で安心した住まいをもつためです。ご家族のライフスタイルに合った周辺環境や住環境を手にいれるために土地探しをされます。しかし、ご家族のライフスタイルに合った周辺環境や住環境とはどのような土地のことでしょうか？場所だけでなく予算や広さ、周辺環境はどのようになっていることが理想の環境なのでしょうか？それを知っているかいないかによって、目の前に土地が現れたとき、購入すべきか見送るべきかの判断ができます。

理想のライフスタイルとは？

理想の環境を知り把握することで、土地の判別ができるようになります。しかし、それは簡単なことではありません。これから建てる家、これから購入する土地、それらにおいて設計、デザイン、法律、ファイナンシャルにおいて「プロ」とされる人に相談し、共に作り上げていくことが最も効果的であると考えます。そのプロとは住宅会社のことです。住宅会社はお客様の理想のライフスタイルを実現するプロです。

土地探しをする賢い順番

家づくりのスタートである土地探し、その土地探しにおいて一番最初にすることは「住宅会社探し」です。信頼できる住宅会社を探し、その担当者と共に土地と建物、そして予算についても相談しながら進めていくことが最も良い土地を見つけられる手段であると考えております。

どのようなライフスタイルをお考えですか？

SEISYOでは、家づくりのスタートで「どのようなライフスタイルをお考えですか？」とお聞きします。お客様の理想のライフスタイルを実現し、笑顔で暮らし続けて頂くために、ライフスタイルを明確に決めてから家づくりをスタートすることは最も大切なことだと考えております。是非、SEISYOにご相談ください。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://seisyo-co.com/contact2/

LINE公式アカウント

SEISYOの公式LINEアカウントでは、家づくりの知識やイベント情報をいち早くお伝えしております。これから家づくりをお考えの方がお見えになられましたら、是非、ご登録ください。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://lin.ee/ehujE0m