ハウスメーカーのモデルハウスを見学に行かれたことはございますでしょうか？いわゆる住宅総合展示場に出展されている住宅会社の多くは全国に支店を持つハウスメーカーです。この全国展開、もしくはフランチャイズなどで展開している住宅会社と地域に密着し1店舗から数店舗にて営業している住宅会社の違いについてご説明したいと思います。
ハウスメーカーは3つに分けることができます。
①大手ハウスメーカー
②ローコストメーカー
③建売メーカー
積水ハウスや住友林業など、自社技術で構造を開発し、高額な坪単価で販売しているハウスメーカーを指します。坪単価は100万円を超えるものも多く、その場合4人家族が住む2階建て、35坪程度の家でも諸費用含め4000万円を超えます。設計はラインナップ、プラン集があり、お客様のご要望をお聞きした上で最適だと思われる間取りを選定します。標準搭載された仕様以外を選択したり、特殊な仕様、オーダーメイドはとても高額になります。
安さを追求した住宅会社です。こちらも大手ハウスメーカー同様、設計はラインナップ、プラン集があり、お客様のご要望をお聞きした上で最適だと思われる間取りを選定します。会社ごとに違いはありますが、間取りを変更すると設計変更費用が数十万円かかる会社もあります。他にも社内の設計ルールがあり、そこから逸脱する変更はできない、もしくは変更手数料がかかることもあります。
土地を地主様から購入し建築、もしくは住宅地として分譲開発にて建築し建物を販売します。建売の特徴は既に完成している建物であるため、実物を見て購入することができ、金額も明確です。ただし住まわれる人のライフスタイルに合った設計はできないため、ご自身のライフスタイルに合った家に住みたい方には向きません。
工務店の特徴は、お客様に寄り添って家づくりを進めることであると考えております。標準仕様はあるものの、ご予算、設計、デザイン、性能に至るまで、お客様に合った最適なプランニングをします。そのため国内、国外のメーカーを取り扱うこともできますし、オーダーメイドを得意としている会社が多いのが特徴です。規格（ラインナップ、プラン集）などを持ったハウスメーカーと工務店との違いは「オリジナル性」です。ハウスメーカーは基本的に新築した家を見て「どこの会社で建築したのか」が分かる家が多いのですが、それは基本が企画からスタートするからです。一方工務店はお客様にイメージして頂くためにラインナップを用意している会社もありますが、基本はフルオーダーメイドであり、一からお客様のご要望をお聞きしてプランニングしていきます。
工務店で建築される方の最大の特徴はご自身、ご家族様の家へのこだわりが強くあるということです。性能はもちろんですがデザインや設計において、これまでの家に対する考え方や趣味を取り入れるなどをして、如何に快適に、楽しく、笑顔で暮らしたいという想いが強い方が多いですね。一つ一つの仕様や構造へのこだわりも強く、規格では対応できないフルオーダーメイドだからこそ対応できる、それが工務店を選ばれるお客様の特徴であると思います。
SEISYOでは、家づくりのスタートで「どのようなライフスタイルをお考えですか？」とお聞きします。お客様の理想のライフスタイルを実現し、笑顔で暮らし続けて頂くために、ライフスタイルを明確に決めてから家づくりをスタートすることは最も大切なことだと考えております。是非、SEISYOにご相談ください。
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大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。
大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。
